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maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85

Ref : 2008

144 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - ST MICHEL EN L HERM - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

À vendre : Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située à Saint Michel en l'Herm, dans un quartier paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 210 mètres du Collège et à 350 mètres des commerces locaux. De plus, le supermarché est à seulement 4,5 kilomètre et la plage est à 7 kilomètre de distance, soit 12 minutes en voiture.
Construite en 2011, cette maison de plain-pied récente offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, grâce à sa baie vitrée. Vous pourrez profiter de cet espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le terrain est clôturé, offrant ainsi une intimité et une sécurité optimales. De plus, un espace de stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.
Cette maison est une exclusivité Century 21 Côte de Lumière, vous garantissant un accompagnement professionnel et personnalisé dans votre projet d'achat immobilier. Profitez de cette occasion unique pour vivre entre le Marais Poitevin et les Plages de l'Océan Atlantique, dans le Sud Vendée.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de plain-pied à Saint Michel en l'Herm.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie avec cuisine (29 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 293 €

À proximité

  • Ecole : 210 m
  • Commerces : 350 m
  • Océan : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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