maison à vendre 9 pièces - 183,50 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1138
577 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 183.5 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

Maison familiale proche plage à vendre à La Tranche sur Mer. L'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité une grande maison idéalement située à 200 mètres de l'Océan et sa plage de sable fin, accès direct à la pinède, dans un quartier calme de La Tranche sur Mer. Sa pièce de vie de 27 m² ouvre par ses grandes baies vitrées sur la terrasse sans vis-à-vis avec vue totalement dégagée sur la forêt et le terrain arboré situé à l'arrière de la maison. Cuisine d'été ombragée. L'agencement fonctionnel de la maison permet d'accueillir sereinement les amis et/ou membres de la famille en toutes saisons, avec 6 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne, ses 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 2 espaces cuisine, buanderie. Garage. Visite virtuelle Haute Définition et Plans 3D disponibles.
Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage à La Tranche sur Mer. Maison à vendre en exclusivité chez Century 21 et ses agences immobilières partenaires du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 669 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Pièce de vie avec cuisine (27 m 2)
    • Chambre avec Placard (14,5 m 2)
    • Chambre avec Placard (8 m 2)
    • Chambre (5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • Salle de bains avec WC (4,9 m 2)
    • Buanderie (9 m 2)
    • Dégagement avec placard (2,5 m 2)
    • Pièce de vie avec cuisine (46 m 2)
    • Arrière cuisine (10 m 2)
    • Chambre avec Placard (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC avec lave main (1,5 m 2)
    • Dégagement avec placard (1,2 m 2)
    • WC avec lave main (1,5 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre avec Placard (11 m 2)
    • Salle d'eau avec wc (3,4 m 2)
    • palier (2,9 m 2)
    • Balcon (8 m 2)
    • Cuisine d'été (10 m 2)
    • Garage (9,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Forêt

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1750 €

À proximité

  • Océan : 250 m
  • Commerces : 900 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 345,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,80
    KgeqCO2/m2.an

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