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maison à vendre 6 pièces - 106 m2 ANGLES - 85

Ref : 1771

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de lumière vous propose une charmante maison en pierres à vendre sur la commune d'Angles, située à 900 mètres des commerces, 8 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer et Longeville sur Mer sur la Côte Atlantique du Sud Vendée. Cette charmante longère de plain-pied se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine conviviale, de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le plus : une dépendance à finir de rénover selon vos envies comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrain de 835 m² arboré. Le jardin exposé plein Sud est un havre de quiétude.
N'attendez plus pour contacter nos conseillers C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Angles dans le Sud du département de la Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dépendance avec cuisine et salle d'eau (17,9 m2)
    • Dépendance (20,3 m2)
    • Auvent (1 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 900 m
  • Océan : 8 Km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2570,0 € pour 2021

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