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maison à vendre 5 pièces - 111,35 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2042

463 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.35 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 côte de lumière vous présente cette maison située dans le quartier très prisé de la magnifique station balnéaire de La Tranche-sur-Mer. Avec ses 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La vaste pièce de vie lumineuse est un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux.
L'extérieur de la maison est également un atout majeur, avec un espace extérieur sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter de moments de tranquillité et de détente en plein air. De plus, un garage et un balcon ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété.

La situation géographique de cette maison est très avantageuse, car elle se trouve à proximité du marché local où vous pourrez profiter des produits frais et locaux, ainsi que de la plage bordée de pins. Vous pourrez ainsi vous adonner aux plaisirs de la baignade et des balades en bord de mer.
En somme, cette demeure offre un cadre idyllique pour vivre une vie sereine et enchantée. Si vous recherchez un havre de paix dans un quartier prestigieux de La Tranche-sur-Mer, cette maison pourrait être l'endroit idéal pour vous.
Pour en savoir davantage sur cette opportunité exceptionnelle, nous vous invitons à contacter nos Conseillères et Conseillers C21 au 02 51 30 23 35. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cette maison pleine de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains avec WC (4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Lingerie (3,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Balcon (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Océan : 250m
  • Pinède : 300m
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021

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