CENTURY 21 Côte de Lumière
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maison à vendre 6 pièces - 100,59 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 1948

291 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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maison à vendre - 6 pièces - 100.59 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison à vendre en exclusivité par l'agence Century 21 Côte de Lumière à L'Aiguillon la Presqu'île, très bien située au coeur du centre-ville de L'Aiguillon sur Mer, à 60 mètres des commerces, 350 mètres du plan d'eau et 2 kilomètres de la plage de l'océan Atlantique. Cette ancienne ferme en pierre offre beaucoup d'espace avec un grand terrain clos sans vis-à-vis et plusieurs bâtiments annexes tels qu'une cave attenante, un préau, un grand atelier hangar, un WC extérieur. La maison elle-même est de plain-pied et se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec grand évier et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cette maison offre beaucoup de potentiel et d'espace pour ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter nos Conseillers en immobilier C21 au 0251302335 en charge de la vente en exclusivité pour organiser une visite et en savoir plus sur les détails de la propriété et les conditions de vente.
Visite virtuelle haute définition et plan 3D disponibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 289,0 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte sur le séjour (17,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle à manger (18,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (11,8 m2)
    • WC
    • Terasse couverte (24,6 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)
    • Cave (19,6 m2)
    • Atelier (34,4 m2)
    • Autre garage (97,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 60 m
  • Plan d'eau : 350 m
  • Océan : 2 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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