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maison à vendre 4 pièces - 82,64 m2 ANGLES - 85

Ref : 1983

299 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.64 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente une maison de plain-pied à vendre à 700 mètres des commerces du centre-ville de ANGLES, 900 mètres de l'école primaire, 8 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer. Sur un grand terrain de 2 189 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine de 47 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, 2 grands garages atelier. Contactez nos Conseiller.e.s C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche commerces à ANGLES dans le Sud du département de la Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 2 189 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour avec cuisine (47,9 m2)
    • Chambre avec Placard (9,3 m2)
    • Chambre avec Placard (11,6 m2)
    • Salle de bains avec Douche (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    • Garage 2 (40,8 m2)
    • Préau (15,5 m2)
    • Local technique (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois energie renouvelable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon air/eau Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : cuisine, peinture mur, et finir travaux annexe

À proximité

  • Ecole : 900m
  • Commerces : 800m
  • Océan : 8km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 720,0 € pour 2021

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