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maison à vendre 6 pièces - 109 m2 ST DENIS DU PAYRE - 85

Ref : 1652

223 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.0 m2 - ST DENIS DU PAYRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century21 côte de lumière vous propose cette maison de campagne avec piscine couverte à vendre dans le charmant village de Saint Denis du Payré, situé à 12 kilomètres des plages de La Faute-sur-Mer à L'Aiguillon-la-Presqu'île. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier.
Pour la famille, les amis ou la location, vous disposerez d'un studio attenant avec pièce de vie et cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé et mezzanine.
Le terrain de 974 m² arboré et paysagé est équipé d'un cabanon ainsi que d'un atelier. Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage dans le Sud du département de la Vendée à Saint Denis du Payré.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 974 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda (14,3 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Cabanon (8 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture intérieur, sol, isolation, crépis extérieur, piscine (2012), électricité, plomberie, création d'évacuation pour le studio. Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : rafraichissement studio
  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Commerces : 500 Mètres
  • Océan : 13 km
  • Ecole : 3 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
358
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021

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