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maison à vendre 6 pièces - 122 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1807

390 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité une maison à vendre dans le centre-ville de La Tranche sur Mer. Dans une rue calme de la Tranche sur Mer, à 150 mètres des boutiques, commerces et restaurants du centre-ville, à 400 mètres de la plage centrale, découvrez cette grande maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur une véranda, une cuisiné aménagée, une grande chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage : un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin à l'avant et à l'arrière. Grand garage donnant sur rue. Visite virtuelle haute définition et plan 3D disponible. Contactez les Conseiller(e)s C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage et commerces à La Tranche sur Mer dans le Sud Vendée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,1 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures intérieures
  • Taxe d'habitation : 1088 €
  • Taxe foncière : 1191 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Océan : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

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