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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1884

642 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose une maison à vendre dans un quartier résidentiel de la Tranche sur Mer, situé à 1,5 kilomètre de la plage et 2 kilomètres du centre-ville avec ses boutiques, restaurants et commerces. Cette maison construite en 2003 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une grande véranda, une terrasse couverte, un garage double avec WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble sur une parcelle de terrain arborée et close de 981 m² avec une piscine chauffée.
Contactez les Conseillères et Conseillers Century 21 à La Tranche sur Mer au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage sur la Côte Atlantique dans le Sud du département de la Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 981 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Auvent (4,4 m2)
    • Hall dentrée (9,6 m2)
    • Salon-Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Suite parentale (13,7 m2)
    • Salle d'eau avec wc (6,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 1 (24,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Auvent (17,6 m2)
    • Garage (34,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Local technique piscine (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Océan : 1,5 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/12/2022

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