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maison à vendre 5 pièces - 90,15 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2034

322 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.15 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

À Vendre : Maison de plain-pied 4 chambres avec garage proche de la plage à La Tranche sur Mer

À seulement 600 mètres de la plage, 700 mètres du centre commercial et 1 700 mètres du centre-ville de La Tranche sur Mer, avec son marché sous les halles, ses boutiques et restaurants, cette maison offre un emplacement privilégié. Vous pourrez également profiter de la proximité de la piste cyclable qui longe la plage et vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville.
Située dans un lotissement résidentiel calme, doté d'un terrain de tennis, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage équipé d'une douche pour le retour de plage. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 466 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter des extérieurs.

Cette maison proche de la plage est proposée par l'agence Century 21 Côte de Lumière, qui vous accompagnera à toutes les étapes de votre projet d'achat immobilier, du conseil à l'acte authentique chez le notaire, en passant par la rédaction du compromis de vente directement par notre agence C21.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéalement située à La Tranche sur Mer. Contactez-nous dès maintenant au 02 51 30 23 35 pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette propriété et de répondre à toutes vos questions.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, tennis
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Océan : 600 m
  • Commerces : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2440,0 € pour 2021

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